漳州台商投资区角美万益学府花园小区(以下简称万益学府)顶层的违章搭建,令人震惊,有的已经搭建起3层小楼。
近日,万益学府的多名业主向导报记者反映他们小区的违建乱象。
今天(21日)下午,导报记者赶到事发小区。该小区的物业已经对违建业主采取强制措施,当地城管执法局也已经介入调查。
业主反映:多栋楼屋顶有搭建
近日,万益学府的一位不愿透露姓名的业主向导报记者反映说,他们小区的顶楼存在严重违章搭建行为。<br><br />
“我们小区共有8栋楼,除了2#、3#楼楼顶没有违章搭建外,其它6栋楼,都存在违章搭建行为,有的已经盖了3层。”该业主说,这些违建的业主完全不顾及全体业主的安危,占用公共区域,破获房屋结构和消费管道、排烟、排气系统,“我们想通过导报的力量来制止这些违建行为,我们就是想在这里住的安全点”。
该业主为了证实其反映的情况属实,还给导报记者发来多张现场图片。
记者调查:屋顶上“长”出多栋“套房”
21日下午,导报记者来到万益学府。
在小区物业管理人员小胡的带领下,导报记者先来到了7#楼顶层。
推开屋顶的消防安全门,眼前的景象令人震惊:原本平坦的屋顶上,如今“长”出了一栋2层多高的“小洋楼”。虽然“小洋楼”里的一些建筑垃圾和建筑材料被清理出去,但新浇灌的水泥板和新砌的墙体,与原建筑的色调格格不入。而整栋楼的厨房排烟囱和卫生间排气孔,均被“包裹”在“小洋楼”里。
“这些柱子(淡黄色)是楼梯建筑原有的,是景观装饰柱,旁边我们也安装了玻璃窗,这些业主就在景观柱上,浇灌水泥隔成两层。这栋楼顶层面积约300平方米,现在被这些业主占去了三分之二。”物业的小胡说。
站在7#楼顶层,对面5#楼顶层也正在加盖,浇灌水泥板的支持柱还未拆卸。
而在8#楼楼顶,已经建成的“小洋楼”都已经安装了门和锁。推开房门,里面堆满了建筑垃圾,在一层与二层之间还建了一个水泥楼梯。顺着楼梯往上,二层上面布满了支撑架,上面正在浇灌水泥板。
物业的小胡证实,整个小区的8栋楼,有6栋楼道都出现违章建设现象,“今年3月份,城管执法局过来将7#楼的违建拆除了一次,可是现在又建起来了”。
部门回应:责令业主自行拆除
为何如此疯狂的违建行为禁而不止呢?物业管理中心的负责人吴先生说,这些违建的业主大多还未入住,“他们向我们物业报备装修时,都是写入户装修。顶层(挑高)的房子装修是需要倒板,他们就趁机把建筑材料运上楼,借助晚上我们下班后,在楼顶抢建,而不是装修他们原本的房子”。
吴先生说,小区违建的总共有24户,现在已经将其中12户的业主信息及违建情况拍照呈送台商区城管执法局了,“对于这些违建行为,我们也采取了强制措施:立即停水停电、顶楼所有装修材料全部清除出去,保障楼顶排烟排气功能正常使用。此外,这段时间,我们禁止往楼上运送建筑材料”。
导报记者在现场看到,多个违建业主的门上,都张贴了漳州台商投资区行政执法局的《责令整改通知书》,要求业主在规定期限内,自行拆除。然而,有的业主竟然将《通知书》撕掉。
“业主撕掉《通知书》是他们的事,但我们一定要提前告知。”21日下午,台商区行政执法局负责人表示,近期将对这些违建行为采取一次执法行动。
导报记者也将继续关注此事的进展。