今天去看了角美的房子，比较典型的圣地亚哥，均价1.6-1.8，而且房源不多，上涨预期浓厚。
但是这个小区投机之风太浓，10年的盘了，入住率仅50%，一房的租金仅千元左右，而且不好租。
最要命的是评估价仅1.2万，而且是新涨上去的，造成首付差不多要50%，使得杠杆降低，并且给未来价格回调留下了空间。
另外去看了旁边联发欣*园，均价1.8-2，最快今年年底交房，还有一批明年年底交房，我个人感觉上涨空间被透支。
角美的环境依然是烂，不止是角美，从海沧到漳州一路的烂。10年前烂，现在比10年前有过之而无不及。真搞不明白漳州这段路什么时候能不修。
角美这个地方在漳州人眼里是最偏的地方，厦门人眼里就成了价值洼地。优点即是马青路改造高架，上海沧大桥真的很快。
大致看了一下福州的，地铁房2.5左右，好歹福州是大城市，省会，保值应该是没什么问题的。但角美1.6入手，我心里没底。
漳州港就不考虑了，厦漳大桥免费或R3或隧道，只能慢慢意淫。

看你自己了,我建议买角美,没什么原因,就是离厦门近

没错,当然是角美了