在无锡市世茂国际广场买了一套房的王女士,在将房子租给惠先生的第二年回到无锡,想着回家看看房子怎么样了,却发现,自己原先三室一厅宽敞的房子竟被分隔出大大小小七个房间,这让王女士十分恼怒。

房主2年未回,房子竟成群租房

早在2015年10月,王女士就将无锡市世茂国际广场的一套131.7平方米的房屋租给了惠先生。“我当初在合同中明确规定不得改结构、不得转租,没想到这次回来,他(惠先生)居然把我三室一厅的房子硬生生隔出7个房间,分别租出去给别人住。”身在上海的王女士在电话中告诉记者。

为了解情况,记者与世茂物业管理有限公司负责人曹先生联系后,一同来到王女士所说的群租房内进行核实。此时,房屋大门虚掩,玄关处,一辆电动车正充着电,房内光线昏暗,原先应是客厅的地方,被隔成两个房间;本应是阳台、厨房的地方也被改为居住用房。唯有卫生间的位置与功用没有改变。各个房间的门紧闭着,记者一一敲门无人应答。

“房子租给了惠先生,他们的合同就是有效的,只要不敲承重墙,里面怎么装修我们都没办法去管。据我所知,仅16号一栋楼,就有5套房子用做群租房,这是普遍现象。只要他们程序合法,我们也没有办法去管。就连中高档小区也都有类似的情况。”曹先生无奈地告诉记者。

租房合同显蹊跷,双方回答不一致

合同中明明写明了“不得改结构、不得转租”,这房子怎么就变成群租屋了呢?带着这个疑问,现代快报记者电话联系了二房东惠先生,“合同里虽然有这个条款,但是,在后期商量之后,把这两个条件划去了,她(王女士)还写了备注,可以更改结构并转租,她还签了字的。而且住在房子里的都是我家亲戚,还有我女儿公司的员工,我就是帮他们解决住房问题而已。”惠先生在电话中告诉记者。

对此王女士表示否认,“我根本没有签过字,也没有写备注,一定是他模仿我的笔迹伪造的。我会通过正当途径进行笔迹鉴定,也会通过律师对他进行法律诉讼。住在房子里的也不是他的亲戚,他们的工作都不一样,我问过租房的人,他们都是通过网络中介租的房子。”王女士发送了一段视频给记者,通过王女士与租住在一间房中一对姐妹的聊天过程中记者得知,两人并非惠先生的亲戚,也并非惠先生女儿的员工,而是通过网络中介租到的房子。

王女士拿出一张梁溪区通江派出所出具的《暂住人员登记信息》,“这是10月22日我要求派出所帮我做的备案,这里面就有7个人,但是那天和我聊天的一对姐妹就不在其中。她们工作时间是在晚上,我猜她们就没去做备案。这么多人住在一个房子里,随意拖动水电很容易出问题,而且住在里面的人身份不明,是一件很危险的事情。”

王女士将一张民事诉状发送给记者后说,“其实我没有别的要求,我们的合同签了8年,现在我想把房子拿回来,就算付违约金也无所谓,但现在他(惠先生)不同意还房,所以我通过法院向他提出了诉讼,要求他把房子恢复原状后还给我,并且赔偿2000元。”

对此,惠先生态度十分强硬,“这套房子我花了十几万元的装修费,是她(王女士)违约在先,除非她把装修费还给我,否则我是不会把房子交出来的。她想告我,我也愿意和她走法律途径解决问题。”