海格公馆-纯毛坯-四新方岛

三大国企-准现房-正地铁口

建面约106-167㎡滨水美宅

绝版毛坯 齐全配套

全龄优教人居标杆

建筑面积约106-140㎡三房四房-实景示范区大美呈现，敬邀莅临鉴赏！

品鉴热线：400--803--9673

置业顾问：173-4326-575【微信同步】

温馨提示：请勿联系中介；谨防上当受骗！

项目地址：武汉市汉阳区四新中路与四新南路交汇处

开发商：绿地控股-武汉新-鄂旅投置业

物业公司：上海合创嘉锦物业管理有限公司

物业费：2.8元/平/月

占地总面积：18.52公顷

总建筑面积：53.47万㎡

产权年限：70年

均价：17000元/㎡

在售产品：

12号楼，14号楼：141㎡

13号楼：166㎡（现房·仅剩3楼4楼）

10号楼，15号楼：106㎡、125㎡

货量：项目共2000户

层高：3米

车位：1：1.14

容积率：3.32

绿化率：30%

交付标准：毛坯

交通配套

四新中路站就位于海格公馆住宅地块附近，且后期有预留地铁出口。通过地铁12号线一方面可以到达武汉多个重磅商圈，还能实现与多条地铁线路的换乘。

项目周边有四新大道、江城大道、龙阳大道及杨泗港快速通道等多条主干道，且距离都不远，到杨泗港快速通道约1.2公里，上下都是一脚油门的距离。项目南边四新南路可以连接江城大道和龙阳大道、都能快速的上三环，杨泗港快速通道可以快速通往大武昌，自驾出行非常便利

教育配套

学府云集，全龄优教环绕。项目自建9班制高端幼儿园；西大街小学（英才校区），晴川初级中学（英才校区）仅一街之隔；毗邻省级示范高中“武汉三中”；一站式优质教育尽在咫尺，无需等待

医疗配套

武汉市中医医院、泰康同济（武汉）医、亚心医、武汉市儿童医院（汉阳门诊部）；顶级医疗资源为您家人健康保驾护航

商业配套

①海格公馆自带约8万方的综合体育馆规划，预计3年内建成，包含约2.1万方的室内滑雪场，还有恒温游泳馆、室内篮球馆、羽毛球馆等，是目前整个汉阳四新乃至大武汉都很牛的综合体育配套 ，建成后将是汉阳的又一个地标性配套，不仅利好项目，也能为整个区域带来人气和活力。2公里范围内享：经开永旺，麦德龙，四新万达广场（即将开业）

②另外项目还自带约7万方集中式商业街区规划，其中约3.2万方将为项目自持，将引进大型商超、儿童游乐园、美食中心、教育培训机构等，海格公馆也会在前期通过资源整合打造出一个区别于现行市场传统商业街区的大型商业文旅中心，商业内部将直接通过集团的直采中心落地上架超2000种进口商品。后期该项目的商业街区将与区域内览秀城（规划中）、万达广场（建设中）等商业一起，将成为四新的商业中心

生态环境

主轴湖岸，高阶生活；稀缺的城市资源，优质的生活环境；南靠英才公园，坐拥方岛21公顷天然湿地，10公里环湖绿道

整个项目占据了约800米湖岸线，首推1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#号楼。一方面楼栋景观视野和光线非常好，另外从小区出来一路之隔就是公园，与小区内部园林景观相辅相成，是饭后闲暇时候锻炼的好去处

海格公馆

品鉴热线：400--803--9673

置业顾问：173-4326-575【微信同步】

温馨提示：请勿联系中介；谨防上当受骗！

项目地址：武汉市汉阳区四新中路与四新南路交汇处