揽金10.43亿！双双破万！最高10318.77元/平！

就在刚刚！2019年角美第一场宅地拍卖完美落幕！角美2幅地块成功出让！

其中2019P01地块楼面价：10030.31元/㎡；2019P02地块楼面价：10318.77元/㎡。

今天（5月22日）下午，漳州角美成功出让宅地。此次土拍吸引了宝嘉、旭辉、国贸、大唐、正荣、融信等6家开发商参与。其中旭辉以7.18亿元总价竞得2019P01地块，楼面价为10030.31元/平；大唐以3.25亿元总价竞得2019P02地块，楼面价为10318.77元/㎡。

此次地块出让拉开了2019年角美土地交易夺地战的帷幕，并且双双破万，为之后的土地交易市场提供了重要的参考。

这两幅地块属于“连体”地块，中间仅隔一条小河。

其中，2019P01地块起叫总价5.73亿元，出让面积23861㎡，起拍楼面价8004.69元/㎡。2019P02地块起叫总价2.52亿元，出让面积15748㎡，起拍楼面价8001.01元/㎡。

下面我们先来看看本次土拍的现场实况：

今天土拍打头阵的是2019P02地块，该地块吸引到6家开发商参拍，经过半小时厮杀，最终被大唐以总价3.25亿元，楼面价10318.77元/平米的价格竞得该地块。

66号竞得2019P02号地块

而后2019P01地块土拍节奏明显加快，最终旭辉以10030.31元/平米的楼面价拿下该地块。

11号竞得2019P01号地块

两幅地块纷纷破万，随着今天这场土拍大戏的落幕，角美新城又一次造就了大厦门楼市的热点。

拍卖现场

从2016年以来，角美地价就一跃破万，2017年的高峰时期，更是高达1.5万/平。而在2018年的楼市冷清期，依旧保住了万元线。

如今，大厦门楼市整体有所回暖，而且，近来角美利好消息不断，厦漳同城大道、地铁6号线角美延伸段等都取得重大进展。

而此次角美土拍最高拍出10319元/平的楼面价，虽然不及区域“地王”1.5万/平的高价，说明房企拿地愈发谨慎，但也是在回应市场，表明底气和态度。随着角美区域综合实力的提升，未来楼市走向趋好。

最后，我们再来回顾下地块详情。

总体来看，角美2019P01、2019P02地块的综合素质还是不错的。新城核心区位、周边成熟的配套、便捷的交通、优质的教育资源等，都给这2幅地块加分不少。

交通配套

在城市道路方面，2幅地块均位于主干道洪代路边上，仅隔着一条小河。日常出行方便，可通过角江路直通厦门。

在轨道交通方面，厦门地铁6号线延伸线将经过地块附近。其中，距离地块最近的文圃路站和龟山站仅有1公里左右的距离。

另外，往返于厦门和角美动车站的公交线路也能为周边居民提供便利。步行约3分钟能到达万益广场站。

教育配套

地块周边的教育配套相对完善，双十中学漳州分校与即将出让的两幅地块仅一路之隔。另外，锦宅小学、北师大附属幼儿园、漳州第三实验小学等初级教育配套也位于地块周边，从幼儿园到中学，一站式教育配套方便区域适龄孩子上学。

双十中学漳州分校

商业配套

目前，角美新城片区最主要的大型商业配套就是2017年开业的角美万达广场，基本能够满足片区日常生活需求。除了角美万达广场，地块周边还有万益广场、嘉和时代等商业配套，并且新城片区内的一些零售商业也已经成熟。

角美万达广场

医疗配套

医疗配套方面，新城片区最大的医院为漳州市第五医院，满足周边居民的基本医疗需求是没问题的。

值得一提的是，位于龙池大道旁正在建设的国际级医院——泰禾医院项目。待地铁开通后，从龟山站到龙池大道站只需几分钟时间。届时，区域医疗水平将再上一个台阶。

休闲配套

目前角美新城片区的生活休闲配套还相对匮乏。距离地块较近的公园有湿地公园及花田喜事。

不过，即将出让的两幅地块前面的河流目前正处于施工改造阶段，未来可能形成一条沿河的风景线路。另外，位于龙池的红树湾公园也在规划中，结合厦门地铁6号线角美延伸段走向，未来也是一个不错的休闲去处。